Soluções Especiais

Startup de soluções imobiliárias

Projetos Especiais se propõe a ser a startup de soluções imobiliárias que busca desenvolver soluções técnicas, jurídicas, ambientais, financeiras, tributárias, sociais para imóveis que estão de alguma forma impossibilitados a serem utilizados, transferidos que perderam valor e liquidez no tempo, desenvolvendo uma solução sob medida para cada situação de acordo com o histórico e necessidades.

Podendo ser:

Projetos inacabados: obras que não foram conclusas vendidos ou não.
Áreas ocupadas: núcleos ocupados vendidos ou não.
Documentação enrolada: propriedade com o documento não de acordo com o proprietário de fato ou em inventário ou massa falida.

Algumas situações

Residenciais

Casas em diversas situações de irregularidade documental, mas que em geral estão finalizadas de forma construtiva, com divergência na documentação. Outro grande problema são as cadeias sucessórias não feito o processo de transferências e ou inventário quando não os dois ao mesmo tempo.

Condomínios e loteamentos

Muitos são as fases e alternativas de problemas de irregularidades, desde a fase inicial dos projetos e licenças até a fase de entrega das obras de infraestrutura e ou dos prédios ou casas, inacabadas ou distintas do projeto inicial, alguns trancados na fase do habite se, ou questões tributarias ou jurídicas.

Glebas, terrenos e terrenos agrícolas

Galpões e pavilhões

Documentos enrolados, infraestrutura não adequada para utilização, licenças espiradas, massa falida.

Desenhando a solução

Estudo multidisciplinar da situação podendo englobar legislação, ambiental, engenharia, arquitetura, contabilidade e ainda envolver ações concretas como obras, adequações, questões registrais, soluções tributarias que por vezes carecem de investimento financeiro e de tempo.