Regularização Fundiária

Solução de conflitos, remoção e realocação de famílias, reurbanização e REURB.

Solução de conflitos – atuamos no processo de mediação entre os atores públicos e privados para encontrar o melhor caminho de forma negocial qual seja viável para o proprietário, para os ocupantes, para a municipalidade e o judiciário. Encontrando um ponto comum e gerindo a solução até o término dos compromissos sendo eles financeiros, de infraestrutura, documentais.
Remoção e realocação de famílias – muitos processos dependem de fazer readequação de residências, para que esse processo seja efetivo e o mais barato possível deve ser bem-organizado e executado em todas as suas etapas.

Reurbanização – projetos de regularização podem depender de soluções muito mais com completas como reorganização do parcelamento do solo, onde depende de planejamento e muita negociação com as famílias e comunidades. E um projeto urbanístico bem estruturado com todas as etapas de aprovação e execução.

Reurb – Lei Federal 13.465/2017 de Regularização fundiária urbana que tem inúmeras soluções técnicas, ambientais, jurídicas e sociais para resolver praticamente todos os tipos de pendências aos núcleos urbanos irregulares de alguma forma. Muito aplicável nas soluções acima.

Realize e seus parceiros atendem hoje mais de 50.000 famílias em mais de 40 cidades nos estados de RS, PR, SP e MG. Como todas as soluções citadas acima.

Modelo de negócios

1

Ser um canal de resolução das situações habitacionais para gerar tranquilidade aos proprietários, valorizando seus imóveis e suas conquistas.

2

Realização de Levantamento Planialtimétrico Georreferenciado: levantamento topográfico com dados referentes às dimensões e ao relevo do território, com amarração nas coordenadas planetárias;

3

Técnico Social: coleta e cadastramento das informações dos proprietários e das propriedades. Reunir documentação comprobatória de sucessão fundiária. É obrigatório o comparecimento nos plantões desta etapa;

4

Memoriais Descritivos: documento com a descrição técnica da área, assim como dos lotes para abertura das novas matrículas;

5

Tramitação nos Órgãos: dar entrada e acompanhar processo de aprovação da Regularização do Loteamento junto a prefeitura municipal e Cartório. Também serão feitos os ajustes nos documentos, caso solicitado e prestar todas as informações necessárias;

6

Aprovação e Liberação da Certidão de Regularização Fundiária (CRF): após a aprovação da Regularização do Loteamento feito pela Prefeitura Municipal, será emitida a CRF pela mesma e encaminhada ao cartório de registro de imóveis.
Reunião com todos os envolvidos para entender o problema e qual andamento jurídica da situação, assim como o posicionamento.
Aplicação da Solução consensuada.

Negociação com as partes a fim de chegar um acordo.

Reunião com todos os envolvidos para entender o problema e qual andamento jurídica da situação, assim como o posicionamento.

Negociação com as partes a fim de chegar um acordo.

Aplicação da Solução consensuada.

A Realize tem como base o conhecimento teórico e prático e conta com uma equipe multidisciplinar para resolver todas as etapas de seu projeto da sua Regularização e receber definitivamente seu documento de propriedade.

Parceiros

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